• Polski
  • English
  • Deutsch
  • Można odzyskać podatek od gruntów – warto zdążyć przed 19 stycznia 2018! - Lubasz i Wspólnicy

    Można odzyskać podatek od gruntów – warto zdążyć przed 19 stycznia 2018!

    Wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 12 grudnia 2017 r. otworzył przed podatnikami płacącymi podatek od nieruchomości z tytułu posiadania gruntów drogę do otrzymania zwrotu nadpłaconego podatku.

    Kto może ubiegać się o zwrot podatku?

    Wyrok TK odnosi się do podatku od nieruchomości płaconego od gruntów, w przypadku gdy:

    • są one przedmiotem współwłasności – wyrok dotyczył współwłasności małżeńskiej, ale można sobie wyobrazić też inne przypadki współwłasności;
    • jeden ze współwłaścicieli jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą, w wyniku czego podatek był naliczany według stawki właściwej dla gruntów związanych z działalnością gospodarczą (czyli podwyższonej);
    • grunt w rzeczywistości nie ma związku z działalnością gospodarczą.

    Zachęcamy do podjęcia działań w celu uzyskania zwrotu podatku przed 19 stycznia 2018 r., ponieważ dochowanie tego terminu umożliwi uzyskanie odsetek od nadpłaty liczonych do dnia zwrotu podatku, a w niektórych przypadkach może nawet warunkować samo odzyskanie zapłaconego podatku (tam, gdzie wymagane będzie wznowienie postępowania).

    Ponadto, niektóre fragmenty uzasadnienia wyroku TK wydają się potwierdzać, że skład orzekający podtrzymałby zdanie o sprzeczności z Konstytucją opodatkowania stawką właściwą dla gruntów związanych z działalnością gospodarczą, także gruntów będących przedmiotem samodzielnej własności przedsiębiorców – osób fizycznych, w przypadkach gdy grunty takie nie mają rzeczywistego związku z prowadzoną działalnością.

    Z tego powodu, w naszej opinii wyrok może stanowić argument za złożeniem wniosków o zwrot również przez podatników, którzy są samodzielnymi właścicielami gruntów i prowadzą działalność gospodarczą, ale grunty te przynależą do ich majątku prywatnego.

    Jeżeli uważacie Państwo, że Wasza sytuacja odpowiada opisanym wyżej stanom faktycznych lub jest do nich zbliżona, z przyjemnością pomożemy w ustaleniu czy należy się Państwu zwrot podatku oraz przygotujemy dla Państwa pełną dokumentację umożliwiającą uzyskanie zwrotu nadpłaconego podatku.

    Wróć do listy
    dr hab. Dominik Lubasz, prof. UŁ

    dr hab. Dominik Lubasz, prof. UŁ

    • Wspólnik
    • Radca prawny
    Skontaktuj się z autorem

    Artykuły powiązane

    Likwidacja 50% kosztów podatkowych dla… większości uprawnionych

    Z tytułowego uprawnienia chętnie korzystali przedstawiciele różnych profesji, których usługi skutkowały powstaniem różnego rodzaju „dzieł” w rozumieniu prawa autorskiego.  Umożliwiał on do tej pory stosowanie zryczałtowanych kosztów podatkowych w wysokości …

    Używamy tylko niezbędnych plików cookies, które pozwalają na prawidłowe działanie naszej strony. Szczegółowe informacje o plikach cookies znajdziesz w naszej Polityce prywatności.